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Besonders wichtig sind hierbei kleine und barrierefreie Objekte: Das Durchschnittsalter in Leverkusen liegt aktuell bei rund 43 Jahren, die Bevölkerung wird immer älter. Viele Senioren, aber auch berufstätige Singles und Studenten, leben überwiegend in Einpersonenhaushalten, weshalb gerade hier die Nachfrage steigt.